ZAF BÂTI GROUPE isole, enduit et ravale les façades des particuliers et des professionnels dans toute l'Occitanie. Un seul interlocuteur, des équipes internes, et un chantier livré propre — de la déclaration préalable jusqu'à la dernière passe de finition.
Isoler un mur, l'enduire et le réparer relèvent du même geste de façadier. C'est pourquoi nous ne sous-traitons rien : les mêmes équipes tiennent le chantier du montage de l'échafaudage à sa dépose.
Notre spécialité et le cœur de notre code d'activité. ITE sous enduit mince ou sous bardage, sur maison individuelle comme sur immeuble collectif, avec traitement soigné de tous les points singuliers.
Redonner à un mur son étanchéité et sa tenue. Nettoyage, traitement des fissures, enduit monocouche ou traditionnel, finition taloché, gratté, ribbé ou lissé, dans la teinte de votre choix.
Le support doit être sain avant d'être isolé. Nous reprenons les structures, montons les agrandissements, créons les ouvertures et réparons ce que la façade cache.
Pour finir le travail à l'intérieur. Cloisons et doublages placo, enduits de lissage, peinture décorative et peinture extérieure sur boiseries et ferronneries.
Les murs représentent en moyenne un quart des déperditions de chaleur d'une maison mal isolée. L'ITE les traite sans que vous ayez à quitter votre logement.
Planchers, refends, angles : en enveloppant le bâtiment par l'extérieur, l'isolant est continu. C'est le seul procédé qui traite réellement ces fuites, là où une isolation intérieure les laisse en place.
Une isolation intérieure ampute chaque pièce de 10 à 15 cm sur tout le périmètre. Sur une maison de 100 m², cela représente plusieurs mètres carrés habitables perdus — et une valeur vénale en moins.
Aucun meuble à déplacer, aucune pièce condamnée, aucune installation électrique à reprendre. Le chantier se déroule intégralement à l'extérieur, échafaudage compris.
Le mur reste dans le volume chauffé et joue son rôle de masse thermique : la maison monte moins vite en température l'été et se refroidit moins vite l'hiver. Un vrai confort d'été en Occitanie.
Une ITE se termine toujours par un enduit de finition neuf. Vous n'isolez pas seulement : vous récupérez une façade propre, étanche et dans la teinte que vous avez choisie.
L'isolation des murs est l'un des postes les plus rentables pour faire gagner une à deux classes à un logement — un levier décisif pour la location comme pour la revente.
Parce que nous sommes certifiés RGE Qualibat, nos travaux d'isolation ouvrent droit aux dispositifs nationaux de rénovation énergétique. Nous montons les dossiers avec vous, sans frais.
Aide de l'État versée par l'Anah, modulée selon vos revenus et la surface isolée.
Versée par les fournisseurs d'énergie, cumulable avec MaPrimeRénov'.
Jusqu'à 50 000 € empruntés sans intérêts pour financer le reste à charge.
Appliquée directement sur notre devis, main-d'œuvre et matériaux compris.
Les barèmes évoluent chaque année et dépendent de votre situation (revenus, composition du foyer, ancienneté du logement, gain énergétique visé). Les montants ci-dessus sont des ordres de grandeur : seul un devis établi après visite permet de chiffrer précisément vos droits. Lire notre guide complet des aides 2026.
Pas de mauvaise surprise : chaque étape est annoncée, datée et validée avec vous avant de passer à la suivante.
Relevé des surfaces, sondage du support, repérage des points singuliers et des contraintes d'accès. Gratuit et sans engagement.
Sous 48 h. Poste par poste, avec le système retenu, son Avis Technique, l'épaisseur d'isolant et le montant estimé des aides.
Déclaration préalable en mairie, demandes MaPrimeRénov' et CEE : nous préparons les pièces et suivons l'instruction.
Échafaudage, protection des menuiseries, nettoyage, dépose des descentes d'eau et réparation des désordres du mur.
Rail de départ, collage et chevillage de l'isolant, traitement des angles et des tableaux, sous-enduit armé, temps de séchage respectés.
Enduit de finition, repose des accessoires, nettoyage complet, visite de réception et remise des attestations de garantie.
ZAF BÂTI GROUPE a été immatriculée en 2026, mais l'isolation par l'extérieur ne s'improvise pas : c'est un métier de façadier, avec ses règles de l'art, ses Avis Techniques et ses points de contrôle. Notre gérant, Abdulla Fatah, tient lui-même les chantiers.
Nous préférons refuser un chantier plutôt que de le sous-traiter à une équipe que nous ne connaissons pas. C'est ce qui nous permet de garantir ce que nous posons.
La certification qui conditionne l'accès à MaPrimeRénov' et aux primes CEE.
Assurance responsabilité civile décennale, attestation fournie avant le début des travaux.
Les équipes qui montent l'échafaudage sont celles qui passent la finition.
Une date de démarrage et une date de livraison écrites sur le devis.
Basés à Labarthe-sur-Lèze, au sud de Toulouse, nous rayonnons sur toute la région : de la Haute-Garonne aux Pyrénées-Orientales, du Lot à l'Hérault. Le déplacement pour l'étude est gratuit.
Prix au m², choix de l'isolant, aides, autorisations d'urbanisme : nous avons écrit quinze articles pour que vous puissiez décider en connaissance de cause — même si vous ne travaillez pas avec nous.
Les fourchettes réelles selon le système, l'isolant et la hauteur du bâtiment, et ce qui fait vraiment varier la facture.
Lire l'article Aides & financementQuel dispositif pour qui, dans quel ordre les demander, et les pièges qui font recaler un dossier.
Lire l'article Isolation extérieurePerformance, prix, confort d'été, réaction au feu : le comparatif honnête des trois familles d'isolants.
Lire l'articleEn 2026, une ITE sous enduit se situe généralement entre 110 et 180 € TTC par m² de façade, pose et finition comprises. Le prix dépend de l'isolant retenu, de son épaisseur, de l'état du support, de la hauteur du bâtiment et de la complexité des points singuliers (tableaux de fenêtres, balcons, appuis). Sous bardage, comptez plutôt 160 à 260 € TTC/m². Ces montants s'entendent avant déduction des aides.
Trois dispositifs se cumulent : MaPrimeRénov', la prime CEE et l'éco-prêt à taux zéro. La TVA réduite à 5,5 % s'applique automatiquement sur la main-d'œuvre et les matériaux. Certaines collectivités d'Occitanie ajoutent une aide locale. Toutes ces aides exigent le recours à une entreprise certifiée RGE — ce que nous sommes.
Oui. Une isolation par l'extérieur modifie l'aspect du bâtiment : une déclaration préalable de travaux est obligatoire, à déposer en mairie. Le délai d'instruction est d'un mois, porté à deux mois si le bâtiment se situe dans le périmètre d'un monument historique ou d'un site patrimonial remarquable. Nous préparons le dossier avec vous.
Pour une maison individuelle de 120 m² de façade, comptez 2 à 3 semaines, échafaudage compris. Les temps de séchage entre le sous-enduit et la finition représentent une part importante de ce délai et ne peuvent pas être raccourcis sans compromettre la durabilité du système.
Dans les treize départements de la région Occitanie, depuis notre base de Labarthe-sur-Lèze au sud de Toulouse. Le déplacement pour la visite technique et l'établissement du devis est gratuit et sans engagement.
Un ravalement remet la façade en état et la protège : nettoyage, réparation des fissures, nouvel enduit. Une ITE ajoute une couche isolante entre le mur et la finition, ce qui transforme aussi les performances thermiques du logement.
Si votre façade doit être refaite, c'est le meilleur moment pour l'isoler : l'échafaudage est déjà là et seul le surcoût de l'isolant est à financer.
Décrivez-le nous en deux minutes. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et fixons une visite technique gratuite, où que vous soyez en Occitanie.