Les barèmes et plafonds de MaPrimeRénov' sont révisés régulièrement. Cet article décrit le mécanisme, qui lui reste stable. Pour les montants applicables au jour de votre projet, consultez france-renov.gouv.fr ou demandez-nous une estimation chiffrée à la date du devis.
Êtes-vous éligible ?
Quatre conditions doivent être réunies simultanément.
- Le logement a plus de quinze ans à la date de début des travaux (condition d'ancienneté, susceptible d'évoluer : à vérifier).
- Il constitue une résidence principale, occupée au moins huit mois par an. Les propriétaires bailleurs sont éligibles sous condition d'engagement de location.
- Les travaux sont réalisés par une entreprise RGE titulaire de la qualification correspondant au geste — pour une ITE, la qualification « isolation thermique par l'extérieur ».
- La performance minimale est atteinte : une résistance thermique R au moins égale au seuil réglementaire pour les murs en façade.
Les quatre catégories de revenus
Le montant de l'aide dépend de votre revenu fiscal de référence, rapporté au nombre de personnes du foyer. Les plafonds diffèrent entre l'Île-de-France et le reste du pays : en Occitanie, ce sont les plafonds « hors Île-de-France » qui s'appliquent.
| Catégorie | Profil | Niveau d'aide sur l'ITE |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' Bleu | Revenus très modestes | Le plus élevé |
| MaPrimeRénov' Jaune | Revenus modestes | Élevé |
| MaPrimeRénov' Violet | Revenus intermédiaires | Modéré |
| MaPrimeRénov' Rose | Revenus supérieurs | Réduit, voire nul selon le geste |
Point souvent ignoré : c'est le revenu fiscal de l'avant-dernière année qui est pris en compte, sauf si celui de l'année précédente vous est plus favorable. Si vos revenus ont baissé récemment — départ à la retraite, changement de situation — signalez-le, cela peut vous faire changer de catégorie.
Comment le montant est calculé
Pour l'isolation des murs par l'extérieur, l'aide est forfaitaire au mètre carré isolé, avec deux limites :
- Une surface plafonnée : au-delà d'un certain nombre de m² de murs, les mètres carrés supplémentaires ne sont plus aidés. Sur une maison individuelle courante, ce plafond est rarement atteint ; sur un grand bâtiment, il l'est.
- Un écrêtement global : le cumul de toutes les aides ne peut dépasser un pourcentage du montant TTC des travaux, variable selon la catégorie de revenus.
Les pièces à réunir
- Votre avis d'imposition (le plus récent et celui de l'année précédente).
- Le numéro fiscal de chaque personne composant le foyer.
- Le devis détaillé de l'entreprise RGE, non signé au moment du dépôt.
- L'attestation RGE de l'entreprise, en cours de validité à la date du devis.
- Un justificatif de propriété (taxe foncière ou acte).
- Un RIB au nom du demandeur.
Le dossier se dépose en ligne sur le site officiel. Comptez plusieurs semaines d'instruction avant la notification d'accord : c'est le délai qu'il faut intégrer dans votre planning de travaux.
Les cinq erreurs qui font recaler un dossier
1. Signer le devis avant l'accord
L'erreur la plus fréquente et la seule totalement irrattrapable. La demande doit être déposée et l'accord notifié avant tout engagement — devis signé, bon pour accord, acompte versé. Aucun recours n'existe.
2. Une attestation RGE périmée ou hors périmètre
La qualification RGE est annuelle et porte sur des gestes précis. Une entreprise RGE pour l'isolation des combles n'est pas automatiquement RGE pour l'ITE. Vérifiez le périmètre exact sur l'annuaire officiel, pas seulement la présence d'un logo sur le devis.
3. Un devis insuffisamment détaillé
Le devis doit mentionner la surface isolée en m², la résistance thermique R du produit posé, sa marque et sa référence. Un devis global du type « isolation façade, forfait » est rejeté.
4. Une incohérence entre devis et facture
La facture finale doit correspondre au devis validé. Si le chantier a évolué — surface différente, épaisseur modifiée — il faut le signaler avant la fin des travaux, pas au moment du solde.
5. Confondre logement principal et secondaire
MaPrimeRénov' ne finance pas les résidences secondaires. C'est un motif de rejet fréquent sur les maisons de famille récemment héritées et déclarées comme telles au fisc.
Nous établissons un devis conforme aux exigences de l'instruction, nous fournissons notre attestation RGE à jour, et nous vous accompagnons dans la constitution du dossier. Le dépôt reste à votre nom — c'est la règle : méfiez-vous des entreprises qui proposent de « s'occuper de tout » à votre place moyennant une cession de créance mal expliquée.